Nie kupujesz tu pomysłu na biznes. Kupujesz działający obiekt turystyczny z istniejącym modelem operacyjnym, pełnym wyposażeniem i lokalizacją, która naturalnie generuje ruch gości.

W Dębnie, przy początku popularnej trasy Velo Dunajec, funkcjonuje pensjonat o łącznej powierzchni ok. 500 m², obejmujący 14 pokoi w dwóch niezależnych budynkach. Panorama Tatr i Pienin, pełne obłożenie w sezonie letnim oraz popyt utrzymujący się również poza wakacjami tworzą bazę pod atrakcyjną stopę zwrotu i dalszy rozwój biznesu.

To oferta dla inwestora, który chce wejść w rynek turystyczny z gotowym produktem, zamiast ponosić koszt i ryzyko budowania obiektu od podstaw.
INWESTYCJA, KTÓRA JUŻ FUNKCJONUJE

Obiekt działa operacyjnie i jest przystosowany do obsługi najmu krótkoterminowego.
Na miejscu funkcjonuje model organizacyjny potrzebny do prowadzenia działalności.

W sezonie letnim obłożenie jest pełne, a zainteresowanie utrzymuje się również poza głównym sezonem. To istotna przewaga nad inwestycją, która dopiero musi znaleźć swoją grupę klientów i wypracować pozycję na rynku.

Dla inwestora oznacza to krótszą drogę od zakupu do kontynuowania działalności.
NAJWAŻNIEJSZE PRZEWAGI INWESTYCYJNE
Działający biznes turystyczny nie zaczynasz od zera przejmujesz funkcjonujący model działalności.
14 pokoi kilka niezależnych źródeł przychodu w ramach jednego obiektu dywersyfikujesz ryzyko pustostanów.
2 niezależne budynki większa elastyczność wykorzystania nieruchomości możliwość dalszego rozwoju modelu biznesowego.
Velo Dunajec przy obiekcie dostęp do naturalnego ruchu turystycznego szczególnie atrakcyjna grupa klientów aktywnych.
Pełne obłożenie w sezonie letnim potwierdzony popyt biznes nie opiera się wyłącznie na założeniach.
Wysoki standard i pełne wyposażenie produkt jest gotowy do sprzedaży ograniczasz nakłady potrzebne do rozpoczęcia działalności.
Panorama Tatr i Pienin widok staje się częścią doświadczenia gościa zwiększa atrakcyjność oferty noclegowej.
Infrastruktura dla turystów rowerowych rowerownia i garaż odpowiadają na realne potrzeby rynku obiekt jest dopasowany do lokalnego profilu turystyki.

Nieruchomość tworzą dwa niezależne obiekty o łącznej powierzchni około 500 m², wybudowane w 2014 i 2020 roku.
Łącznie znajduje się w nich 14 pokoi gościnnych, przygotowanych do obsługi ruchu turystycznego.
Do dyspozycji pozostają również:
garaż,
rowerownia,
pomieszczenie biurowe,
zaplecze socjalne.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala kontynuować działalność bez konieczności kompletowania obiektu od podstaw.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WYNIK
Dębno znajduje się w jednym z najatrakcyjniejszych turystycznie rejonów południowej Polski.
Kluczowy atut inwestycyjny stanowi bezpośrednie sąsiedztwo Velo Dunajec jednej z najbardziej rozpoznawalnych tras rowerowych w regionie.
Wokół znajdują się również najważniejsze atrakcje Pienin i okolic:
Jezioro Czorsztyńskie | Niedzica | Szczawnica | Tatry | Pieniny
Dzięki temu obiekt może obsługiwać kilka segmentów rynku jednocześnie: turystów rowerowych, miłośników gór, rodziny, klientów weekendowych oraz osoby szukające aktywnego wypoczynku.
To ważne z punktu widzenia inwestora popyt nie jest oparty na jednym typie klienta ani jednej atrakcji.
POTENCJAŁ DALSZEGO ROZWOJU

Istniejący biznes daje podstawę do dalszej optymalizacji przychodów.
Potencjału można szukać m.in. w:
wydłużaniu sezonu | zwiększaniu wartości rezerwacji | dodatkowych usługach dla gości | rozwijaniu oferty dla turysty rowerowego | lepszym wykorzystaniu okresów poza sezonem.
Nie kupujesz więc wyłącznie gotowego pensjonatu.

Kupujesz bazę do dalszego skalowania biznesu turystycznego.
DZIAŁKI
Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne:
113/4, 113/6 oraz 114.

DLA KOGO JEST TA INWESTYCJA?
INWESTOR
Dla osoby szukającej działającego biznesu z istniejącym popytem i potencjałem atrakcyjnej stopy zwrotu.
OPERATOR OBIEKTÓW TURYSTYCZNYCH
Dla inwestora, który posiada doświadczenie w hotelarstwie, najmie krótkoterminowym lub zarządzaniu obiektami noclegowymi i chce wejść w Pieniny.
INWESTOR ROZWOJOWY
Dla osoby, która chce przejąć działający produkt, zoptymalizować jego działalność i zwiększać wartość biznesu w kolejnych latach.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY

Powierzchnia całkowita budynków: ok. 500 m²
Liczba pokoi: 14
Liczba budynków: 2
Rok budowy: 2014 i 2020
Działki nr ewd. 113/4, 113/6, 114
Stan: wysoki standard
Wyposażenie: pełne, w cenie
Status: działający obiekt turystyczny

GOTOWY BIZNES. GOTOWA LOKALIZACJA. GOTOWY PRODUKT.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która nie wymaga tworzenia biznesu od podstaw, ta oferta zasługuje na szczegółową analizę.
Zapraszam do kontaktu podczas rozmowy przedstawię szczegóły funkcjonowania obiektu, model biznesowy oraz informacje niezbędne do oceny potencjału inwestycji.

Zapraszam na prezentację, również online
Dawid Pajerski - SUNRISE Nieruchomości
Tel.  
Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.
SUNRISE Nieruchomości
Don't be late!


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1246-DS-Dzj9ONuoY8/2/2