W sprzedaży atrakcyjna nieruchomość gruntowa z domem jednorodzinnym wykończonym w podwyższonym standardzie w Dębnie w powiecie brzeskim.
Dom jednorodzinny 3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o pow. całkowitej 245 m². Teren wokół domu przemyślany, urządzony i zagospodarowany z dbałością o szczegóły. Istniejący system rozwiązań technicznych stanowi o jego nowoczesności. (...)
W sprzedaży atrakcyjna nieruchomość gruntowa z domem jednorodzinnym wykończonym w podwyższonym standardzie w Dębnie w powiecie brzeskim.
Dom jednorodzinny 3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o pow. całkowitej 245 m².
Teren wokół domu przemyślany, urządzony i zagospodarowany z dbałością o szczegóły. Istniejący system rozwiązań technicznych stanowi o jego nowoczesności.
Budynek
To funkcjonalna przestrzeń całoroczna podzielona na:
Kondygnacja 1: piwnice, suszarnia, kotłownia, pralnia, toaleta.
Kondygnacja 2: salon z jadalnią, kuchnia, gabinet, łazienka z prysznicem, komunikacja.
Kondygnacja 3: 4 sypialnie, schowek, łazienka z wanną, komunikacja.
Strych.
Technologia i instalacje
Został oddany do użytkowania w 2010 r. Wybudowany techniką tradycyjną na zbrojonych ławach żelbetowych. Stropy nad piwnicą i parterem żelbetowy zbrojony. Ściany nośne z bloczków betonowych YTONG (36,6 cm) P lub pustaka MAX. Ocieplony na zewnątrz styropianem o gr. 25 cm. Ściany wew. z cegły lub Rygipsu z izolacją akustyczną z wełny mineralnej, strych ocieplony wykładziną oraz wełną mineralną.
Stolarka okienna PCV w bardzo dobrym stanie. Obróbki blacharskie z blachy teflonowej, lakierowanej. Pokrycie dachowe z blachodachówki Braas.
Budynek podłączony do instalacji: elektrycznej, wody zimnej i ciepłej z dwufunkcyjnego pieca gazowego, grzewczej + wkład kominkowy, wodociągowej, gazowej, odgromowej, wentylacyjnej.
Dodatkowo zainstalowano: pompę ciepła z funkcją grzania wody (moc 12 kW), wydajną fotowoltaikę zapewniającą zwrot kosztów zużycia oraz system klimatyzacji dwufunkcyjnej zamontowanej dla każdej kondygnacji niezależnie.
Pomocne w utrzymaniu ogrodu oraz znajdującej się roślinności jest system zraszania z automatycznym sterowaniem.
Wnętrze budynku zostało wykończone z wykorzystaniem elementów budowlanych o podwyższonym standardzie.
Na podłogach dominuje deska drewniana egzotyczna, w łazienkach oraz kuchni płytki. Na ścianach eleganckie, ozdobne stiuki, schody wewnętrzne na klatce schodowej wykonane są z marmuru. Natomiast schody zewnętrzne od strony północnej oraz taras zbudowane z granitu. Balustrady wewnętrzne, balkonowe oraz tarasowe to eleganckie i solidne wykończenie kutych elementów.
Całości dopełniają stylowe, drewniane meble oraz przemyślane dodatki.
Bezpieczeństwo
Monitoring na działce, alarm, kraty w oknach na klatce, automatyczna brama na pilota, rolety zewnętrzne, częściowo sterowane automatycznie.
Działka
O kształcie prostokąta o lekkim nachyleniu od strony podjazdu z drogi asfaltowej. Powierzchnia 30 ar, ogrodzona stalowym ogrodzeniem kutym (brama wjazdowa), siatką i regularnie obsadzona krzewami.
Budowle
Na posesji znajdują się dodatkowe, praktyczne w codziennym użytkowaniu budowle podwyższające standard nieruchomości.
Podjazd został całkowicie wyłożony kostką granitową, wzdłuż podjazdu zainstalowany jest system oświetlenia, który oprócz podstawowej funkcji spełnia rolę dekoracyjną na działce.
Funkcjonalna jest również zadaszona wiata zapewniająca miejsce parkingowe dla 3 pojazdów, szklarnia oraz miejsce na grilla, relaks czy inne towarzyskie spotkanie w ogrodzie miejsce wybrukowane, zadaszone, pokryte blachodachówką.
Proponowana nieruchomość to idealne miejsce dla każdego, kto szuka absolutnego spokoju i nieskrępowanej przestrzeni doceniając małopolską wieś.
Najbliższe sąsiedztwo to oddalone o kilkaset metrów domy jednorodzinne o niskim stopniu zagęszczenia. Za działką widoczny lasek, w pobliżu doskonałe tereny rekreacyjne, zachęcające do pieszych wycieczek. Położenie miejscowości na trasie Brzesko-Tarnów zapewnia dobry punkt startowy w kierunku Beskidu Niskiego, Nowego Sącza oraz Pogórza Ciężkowicko-Bobowskiego. Znajduje się na trasie ścieżki rowerowej Velo Dunajec.
Samo Dębno określane jest mianem perły architektury gotyckiej.
Może to będzie Twoje miejsce na ziemi?
Warunki ofertowe
Cena: 1 670 000 zł
Własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń
Dostępność: do uzgodnienia.
Zaznaczono przybliżone granice działki.
Dodatkowo możliwość zakupu działki znajdującej się obok podjazdu (widoczny sad) ok. 10 ar oraz działki za domem.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Wszelkie prawa zastrzeżone.
Iza Nieruchomości
Kraków - Nowa Huta
Os. Centrum C 9
tel.