Działka pod inwestycje 70.6 arów- oferta prywatna.

Blisko drogi krajowej nr. 23 (DK 23.)

70.6 arów

W ramach procedowanej obecnie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren działek ujęty zostanie w obszarze 2MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z następującymi zapisami:
W zakresie przeznaczenia:
1) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
2) dopuszcza się lokalizację usług w kondygnacji podziemnej i pierwszej kondygnacji nadziemnej;
W zakresie zagospodarowania:
1) ustala się powierzchnię zabudowy maksymalnie 50% powierzchni działki budowlanej;
2) ustala się nadziemną intensywność zabudowy od 0,01 do 2,5;
3) ustala się powierzchnię biologicznie czynną minimalnie 30% powierzchni działki budowlanej.
W zakresie kształtowania zabudowy:
1) ustala się wysokość zabudowy maksymalnie 17 m,
2) ustala się dachy w odcieniach koloru czarnego, szarego lub czerwonego o kącie nachylenia do 45 ;
3) dopuszcza się dachy w formie tarasu lub ogrodu.
W zakresie parametrów nowo wydzielanych działek budowlanych:
1) ustala się powierzchnię minimalnie 1000 m² ;
2) ustala się szerokość frontów minimalnie 18 m.
Ustala się liczbę miejsc do parkowania:
- dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej minimalnie 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny,
- dla zabudowy usługowej 1 na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej usług;
- ustala się minimalnie 1 miejsce do parkowania pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową na każde rozpoczęte 20 miejsc do parkowania, przy czym ustalenie to nie dotyczy parkingów liczących mniej niż 6 miejsc do parkowania;
- dopuszcza się dowolny sposób realizacji miejsc do parkowania.
Ponadto istnieje możliwość złożenia wniosku w ramach obecnie opracowywanej zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o zmianę funkcji terenu na np. usługową, co na chwilę obecną wiąże się z duży prawdopodobieństwem uwzględniania.