Przedstawiamy Państwu komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,5 m², położone w budynku przy ul. Słowackiego 33 w Dębnie (woj. zachodniopomorskie, powiat myśliborski).
Dębno to dynamicznie rozwijające się miasto z nowoczesną infrastrukturą i bogatą ofertą dla mieszkańców. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących funkcjonalnego i wygodnego otoczenia do życia, z dostępem do przedszkoli, szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. Położenie blisko granicy polsko-niemieckiej stanowi istotny atut, umożliwiający łatwe podejmowanie pracy w Niemczech, a lokalne zakłady pracy organizują specjalne autobusy dla pracowników, co znacznie ułatwia codzienne dojazdy.

LOKALIZACJA:
- Mieszkanie znajduje się przy ul. Słowackiego w Dębnie, w spokojnej okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury.
- W pobliżu Szkoła Podstawowa nr 1, przedszkole, skatepark oraz sklepy, co sprawia, że to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
- Bliskość lokalnych przedsiębiorstw oraz dostęp do rynku niemieckiego zapewniają dodatkowe możliwości zatrudnienia i rozwoju zawodowego.
- 20 minut od przejścia granicznego w Kostrzynie nad Odrą.
- 20 minut samochodem od Myśliborza, z pełną infrastrukturą administracyjną i handlową.
- 30 minut od Gorzowa Wielkopolskiego jednego z głównych ośrodków miejskich regionu.
- Zaledwie 1 godzina i 30 minut do Berlina, gdzie znajduje się strefa przemysłowa oraz międzynarodowe lotnisko Berlin Brandenburg doskonała baza dla podróży prywatnych i służbowych.
- 30 km od drogi ekspresowe S3.

WNĘTRZE MIESZKANIA:
- Mieszkanie jest dwustronne i dobrze nasłonecznione, co gwarantuje naturalne oświetlenie wnętrz.
- Salon od strony południowej przestronny, jasny, z kominkiem, zapewnia ciepłą i przytulną atmosferę.
- Dwie sypialnie od strony północnej i wschodniej funkcjonalne i ustawne pomieszczenia idealne dla dzieci, gości lub do pracy zdalnej.
- Kuchnia oddzielna, dobrze doświetlona, z miejscem do przechowywania oraz dużym blatem roboczym.
- Łazienka w pełni wyposażona.
- Duży balkon doskonałe miejsce na relaks.

STAN PRAWNY MIESZKANIA:
Pełna własności z księgą wieczystą.

KOSZTY UTRZYMANIA:
- Czynsz wynosi około 410 zł, w tym fundusz remontowy 316 zł oraz opłata za wywóz śmieci - 2 osoby.
- Koszty zużycia gazu zimą około 340 zł.Opłaty za wodę wynoszą 19,71 zł/m , zużycie około 7 m miesięcznie na 2 osoby.
- Dodatkowo płatne są rachunki za prąd.

STANDARD I ATUTY MIESZKANIA:
- Jasne, obustronne mieszkanie z dużym balkonem.
- Kominek i ogrzewanie gazowe zapewniają komfort cieplny.
- Do mieszkania przypisana jest piwnica o powierzchni około 25 m² oraz dwie komórki.
- Nowoczesne rolety zewnętrzne podnoszą bezpieczeństwo oraz izolację termiczną.
- Położenie w dynamicznie rozwijającym się mieście z dostępem do usług i terenów rekreacyjnych.
- Bliskość granicy niemieckiej otwiera dodatkowe możliwości zawodowe.

Ta oferta to doskonały wybór dla rodzin i osób ceniących komfort, przestrzeń oraz dogodną lokalizację z łatwym dostępem do pracy i usług zarówno w Polsce, jak i za granicą.

KONTAKT:
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji o nieruchomości oraz umówienia się na prezentację.

Oferujemy pomoc w sprawdzeniu możliwości uzyskania kredytu.

Szczegóły oferty:
Tomasz Winnicki, nr licencji pośrednika PFRN 29361, tel.   ,

WINNICCY NIERUCHOMOŚCI